链家不再接受明显高于市场价的房源,但多少才算“明显高于市场价”呢?

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市工商局市住建委联合北京房地产中介行业协会约谈了链家,我爱我家麦田,存房中原等10家房地产中介机构,要求中介机构加强自查,加强旗下门店和员工的管理,从去年年末至今,国家对北京房屋交易的管理可谓愈发严格。3月17号北京市多部门发布楼市调控新政,被外界称为317政策规定购买普通二套房的首付比例不低于60%购买,非普通二套房的首付款比例不低于80%,在确定购买套数时采用认房又认贷的原则。新政出台几日后,北京市住建委再次约谈十大中介机构,明确提出一旦发现有中介机构或经纪人参与炒房,哄抬房价,等将逢涨必查。

产溢价的因素都是市场环境下的变量,因此市场价很难被标准定义,怀柔的远郊房总不能与东城的商圈房相提并论,且多少算作高于多少算作明显高于链家也未给出明确规定。

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